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    社區黨群手拉手 共畫善治同心圓
    2022-06-07 09:43:04    作者:朱建軒

    發揮黨員模范作用、建立聯席會議機制、積極聽取群眾意見建議……湖北省武漢市葛洲壩城市花園小區、金域藍灣小區以及宜昌市嘉明花園小區、香山錦苑小區秉持“黨建引領、共同締造”理念,鼓勵各方參與社區治理,攜手共建美好家園。

    葛洲壩城市花園小區

    ?基本情況

    位于武漢市硚口區,于2014年、2016年交付,建筑總面積約22.8萬平方米,居民1439戶。

    ?工作效果

    健全小區黨組織,夯實社區治理基礎,規范制度章程。及時回應業主訴求,對休閑椅進行換新,并更換了垃圾分類房的壓縮設備。針對小區電瓶車充電難題,對車棚進行擴容改造,讓車輛管理更加規范。

    ?具體措施

    發揮黨建引領作用,建立聯席會議制度;

    公示物業服務成效,舉辦社區文化活動。

    建立小區黨組織,開展“黨員進樓道”活動,設立“黨員示范崗”“黨建示范基地”。將政治過硬、能力突出、群眾信任的黨員業主通過法定程序引入小區業主委員會,并完善業主大會議事規則等制度。

    在社區大黨委的領導下,組織社區居民委員會、物業服務企業、業主委員會和相關職能部門每月召開聯席會議,重點解決小區難點問題。主動向業主公開服務流程、服務標準,每月通過微信群向業主推送月報,告知物業服務情況。每月對小區居民開展入戶和電話訪談工作,收集業主意見并及時處理。

    組織開展時代大講堂、書畫展覽等文化活動,增強小區居民的歸屬感。發揮專業律師、下沉黨員等社會力量的作用,解決小區矛盾,實現鄰里互助。

    金域藍灣小區

    ?基本情況

    位于武漢市沌口經濟技術開發區三角湖路25號,2012年首期交付。

    ?工作效果

    綠化環境優美,設施設備維護良好,鄰里關系和諧融洽,社區文化欣欣向榮。在武漢市住房保障和房屋管理局組織開展的住宅小區物業服務質量考評工作中,金域藍灣小區連續7年排名前列。小區業主滿意度保持在95%以上,物業服務費收繳率保持在97%以上。

    ?具體措施

    共商共議社區事務,公共收益單獨建賬;

    定期報告工作情況,暢通業主反饋渠道。

    每月定期召開聯席會議,探討小區問題的解決方案。堅持公共收益單獨建賬,并在物業服務合同中明確公共收益占有、使用、分配、公示等內容。

    嚴格落實“四公開一監督”、物業服務工作情況定期報告、日常巡查“三聯單”等制度。陽光透明的財務狀況減少了物業服務企業與業主的糾紛,拉近了彼此的距離。

    定期開展各類文體活動,營造了和諧的小區氛圍。設立24小時服務熱線,及時有效處置業主合理訴求,不斷提高業主滿意度和幸福感。建立業主微信群,推出智慧服務平臺,收集業主意見建議、調解矛盾糾紛,讓業主與物業服務企業的聯系更加密切。

    嘉明花園小區

    ?基本情況

    位于宜昌市西陵區,始建于1998年,共有9棟樓房,居民430戶、916人。

    ?工作效果

    道路硬化,停車有序;監控全面覆蓋,安全指數提升;小區規范管理,物業服務提質;外墻翻新,綠化提檔;拆除違建18處,加裝電梯6部,小區居住品質得到顯著提升。

    ?具體措施

    加強黨建工作,壯大組織力量;

    凝聚各方合力,推動小區改造。

    組建業主委員會與臨時黨支部。開展“在職黨員回小區”“黨員閃光責任區”等活動。構建“三位一體”工作機制,充分激發黨支部、業主委員會、物業服務企業的積極性,合力解決居民急難愁盼問題。

    黨員帶頭,發動居民籌資,推進小區改造。通過廣泛開展基層民主協商,小區環境差、停車亂、爬樓難等問題得到妥善解決。

    香山錦苑小區

    ?基本情況

    位于宜昌市高新區,2009年建成,共有8棟樓房,居民556戶、2000余人。

    ?工作效果

    先后解決供水、消防、停車位等100多個實際問題,連續5年業主滿意度達90%以上。獲得市級“五星級業委會”“紅榜物業企業”等榮譽稱號。

    ?具體措施

    協商解決社區問題,樹立典范弘揚正氣;

    志愿隊伍協助治理,維護業主合法權益。

    每月召開黨支部、業主委員會、物業服務企業聯席會議,每月開展聯合巡查,聽取物業服務工作報告,研究解決疑難問題。每年召開總結大會,表彰“十佳”文明戶、優秀業主代表、優秀物業服務人員。

    建立黨群活動中心,增強黨組織的向心力和凝聚力。組織道德講堂、文藝演出、知識競賽等活動。建立法制宣傳和調解隊伍,暢通議事協商平臺,確保業主合法權益得到有效維護。



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